“商铺均价4500元/㎡，最低22万元/套起，公寓均价2850元/㎡，最低11万元/套起。”今日（10月17日），老挝磨丁经济特区发布通告称，磨丁CBD免税商贸中心1、2、3栋边铺火爆售罄，5、6、7栋全新预订开启，多样产品隆重推出，呼吁国外投资客尤其是中国的马友把握 “一带一路”黄金商机，轻松做个国际投资客。
在这个通告的背后，是老挝磨丁经济特区打造全世界瞩目、东南亚一流的“免税天堂，国际自由港”的雄心，而其中的巨无霸项目——占地1500亩，总投资30亿元人民币，总建筑规模50万平方米的莱德国际马文化产业园，是其重要的支撑之一。
“要是在老挝磨丁经济特区有套自己的房子，休闲度假之余，在莱德赛马场看看自己的赛马，应该是很惬意的！”喜欢速度赛马的广东爱马仕陈明今天对中国第一赛马网说。
陈明所说的莱德赛马场是内蒙古莱德马业集团董事长兼总裁郎林，继大手笔布局澳洲之后，在老挝磨丁经济特区的重要落子。
▲内蒙古莱德马业集团董事长兼总裁郎林
2017年10月3日，莱德国际马文化产业园清表完成，土地开挖、平整正式启动，老挝磨丁经济特区将于4个月内完成项目土地平整和方案规划设计工作，2年内将建成国际标准的现代化赛马场及相关文化旅游项目。
郎林落子的老挝磨丁经济特区，到底“特”在哪里？赛马前景如何？
资料显示，磨丁经济特区位于老挝琅南塔省，紧邻中国磨憨口岸，是中国第二个跨境经济合作区、中国老挝磨憨—磨丁经济合作区的一部分，自主开发用地16.4平方公里，保护用地17.9平方公里，土地使用年限90年。
它规格很高，隶属老挝中央政府领导，于2012年11月由总理府正式下文成立磨丁经济特区管委会，确定磨丁经济特区为经济上独立经营的开发区，旨在建成为永久性现代化城市。
注意，在体制上隶属中央政府领导，经济上独立经营，目标是永久性现代化城市。
要知道，老挝经济尚不发达，尚无一座城市可谓现代化城市，磨丁经济特区一出生就身份不凡。
磨丁经济特区毗邻云南，扼守中老泰经济走廊交通节点，是昆曼国际公路、泛亚国际铁路中国进入东南亚的首站，规划建设中的磨万高速、磨会高速从磨丁首发，地理位置可谓非常重要。
这里亦是中国“一带一路”战略的重要节点。目前，东盟地区是中国海外投资和建设的重点地区和优选方向，中国是老挝最大的投资来源国和第二大贸易伙伴，在高层推动下，2015年8月，中老两国政府正式签署《中国老挝磨憨—磨丁经济合作区建设共同总体方案》，共同推进“一带一路”倡议，决定建设和发展“中国老挝磨憨—磨丁经济合作区”。
2016年11月，中老两国政府正式签署《中国老挝磨憨—磨丁经济合作区共同发展总体规划》，提出在合作区重点发展国际商贸、加工制造、国际旅游、国际金融和现代物流业。同年12月，老挝磨丁经济特区全面开工典礼暨招商大会盛大举行。
中国第一赛马网获悉，磨丁享有经济特区的税收优惠待遇，拥有土地开发使用权、区域管理权，招商引资和审批投资自主权，将成为中国—东盟的陆路货物运输枢纽、进出口贸易中心。资料显示，磨丁经济特区由老挝磨丁经济特区开发集团有限公司开发运营，公司由中国云南海诚集团独立注资经营。海诚集团创建于2000年，业务涉及地产开发、旅游投资、酒店经营、物业服务、影视发展、旅游文化开发六大板块，西双版纳特色旅游名片――告庄西双景即是它所打造。
资料显示，国际商业金融产业是该特区的核心经济引擎，规划建设免税商贸中心、国际金融中心、国际会展会议中心。国际保税物流加工产业规划建设站前商务区、批发市场、保税物流区、转口加工园区、公铁联运中心，完善中国至东南亚的保税仓储、加工、物流产业链。国际文化教育医疗产业以文化传媒和教育医疗为核心，规划建设高端国际教育培训机构及康体医疗养生机构，提倡身心乐活的生活方式，持续发展文明和谐的大健康产业。国际旅游度假产业规划建设老挝国家森林公园、磨丁总佛寺、磨丁湖风景区、寮国古城、南通河民俗文化公园、莱德国际马文化产业园6大核心旅游区。
可以说，这是一个集自然景观、休闲度假、民俗文化、个性体验、购物消费于一体的旅游产业链。而莱德马业落子老挝磨丁经济特区，正是看中“一带一路”战略的重大利好，而临近的云南西双版纳，每年有2000多万人次的游客，特区完全有潜在客流、条件和实力打造中南半岛最大的免税购物天堂和生态休闲旅游度假胜地。
在老挝磨丁经济特区买房子，当马主，看赛马，其实不用担心长途奔波。就在9月28日，小磨高速公路正式通车试运营，标志着昆曼公路在中国境内段全程实现高速化，经云南赴老挝、泰国的时间进一步缩短，从西双版纳州首府景洪一路向南，穿行一路热带雨林的迷人风光，不到2个小时，就可抵达特区，而从中国磨憨口岸出发，抬脚就到磨丁了。
不到两小时，从西双版纳的景洪就可抵达莱德位于老挝的国际赛马场，这种便利条件，加之特区“免税天堂，国际自由港”的定位，相信莱德马业在老挝大有作为，必有作为。