玫瑰岗马场 图片来自Racing and Sports
如果这个售价50 亿澳元（约合人民币234亿元）的项目继续进行，玫瑰岗马场可能会在五年内不再作为赛马场存在，这将永远改变悉尼赛马的命运。
如果这项协议最终能达成，这将为澳大利亚这个人口最多的城市的赛马带来一笔天文数字般的横财。不过，练马师们（其中包括华礼钠（Chris Waller）的主要马厩）得重新将马房安置到玫瑰岗马场以西约24公里处的霍斯利公园（Horsley Park）。
届时如果政府同意将霍斯利公园场地移交给澳大利亚赛马会和新南威尔士州赛马场，那么他们将在国际马术中心旁边建造一个拥有 300 至 400 个马厩、训练跑道和相关基础设施的赛马中心，以容纳被迫撤出玫瑰岗马场的练马师们。
相关方面还将花费数千万美元对沃里克农场进行大修，以使其赛马场、马厩和破旧的观众设施达到标准，同时还将投入大量资金对坎特伯雷进行彻底重建。
值得注意的是，为了悉尼赛马业的长期可持续发展，澳大利亚赛马会和新南威尔士州赛马局还将寻找一块绿地建造另一个大都市赛马场，以消除对 1885 年以来一直在举办的一系列赛事的影响。
玫瑰岗马场 图片来自Racing and Sports
虽然早期谈判已经进行，但澳大利亚赛马会出售旗下玫瑰岗马场的计划似乎一直是一个严格保守的秘密。当消息突然传出后，当地练马师都感到措手不及。
包括华礼钠（Chris Waller）在内的一众头部练马师们都得另辟新地，安置麾下赛驹。目前，在玫瑰岗马场训练的马匹不足 300 匹。
悉尼的另一个赛马场坎特伯雷市中心长期以来一直被指定用于开发成为替补马场，但其土地价值目前约为 5 亿澳元，仅为将出售的玫瑰岗马场的十分之一。
在周三晚上 9 点左右发送给会员的电子邮件中，澳大利亚赛马会主席 Peter McGauran 写道：“这是一个引人注目、千载难逢的机会，这将可以改变我们的赛马行业，以及确保赛马行业拥有一个稳定的未来。”
